Magloviti vrh vlasničke strukture Jadranke
Ante Pavić, Mašenjka Bačić, Anuška Delić
—
Vlasnici Jadranke prilikom upisa u hrvatski Registar stvarnih vlasnika nisu naveli potpune podatke. Nisu, na primjer, spomenuli trust iz Hong Konga, koji se nalazi na vrhu komplicirane vlasničke strukture sastavljene od niza offshore-tvrtki
Foto: Arne Müseler / arne-mueseler.com / CC-BY-SA-3.0
Imovina lošinjskog turističkog diva Jadranka, u koju se ubrajaju luksuzni hoteli poput Bellevuea i Alhambre u pitoresknoj uvali Čikat na Lošinju, 2018. godine procjenjivala se na oko 1,9 milijardi kuna (250 milijuna eura).
Otkako je u Hrvatskoj uvedena obaveza upisa u Registar stvarnog vlasništva do kraja 2019. godine, Jadranka je izvršila najmanje dvije promjene podataka o vlasnicima.
Prošli mjesec podaci o stvarnom vlasništvu Jadranke u jednom razdoblju, nakon objave Oštrove priče o istinitim vlasnicima lošinjske grupe, nakratko su nestali iz Registra. Nakon što su ponovo postali dostupni dodana je tek informacija o promjeni imena jednog od poduzeća u kompleksnoj vlasničkoj strukturi, no podaci još ne prikazuju u potpunosti točno stanje.
Registar stvarnih vlasnika navodi, na primjer, kako su neizravni vlasnici Jadranke osnivači tvrtke PNP Overseas Predrag Perenčević i Krešimir Filipović, no tvrtkin osnivač je PNP Trust iz Hong Konga, kako je Oštro razotkrio u listopadu.
Predrag Perenčević brat je Mihajla Perenčevića, hrvatskog poduzetnika na čelu ruske građevinske tvrtke Velesstroy, koja je dobivala unosne ugovore od Transnefta, tamošnje državne monopolističke tvrtke za prijevoz nafte. Krešimir Filipović dopredsjednik je Velesstroya i predsjednik Nadzornog odbora Jadranke.
Nevidljivi trust
Prije objave Priče o dva brata i jednom otoku u Registru stvarnih vlasnika stajalo je da su Predrag Perenčević i Krešimir Filipović u omjeru 50 – 50 neizravni vlasnici Jadranke, čiji je jedini član društvo Beta ulaganje. A jedini član tog društva je ruski UK Alfa-kapital kao upravljač fonda AB fond. Taj fond je kao »skup imovine bez pravne osobnosti« osnovala tvrtka Montex Assets s Cipra.
Prema podacima iz projekta Pandorini dokumenti, stanje stvarnog vlasništva je dijelom drugačije i mijenjalo se tijekom vremena, što nije vidljivo iz informacija objavljenih u Registru.
Naime, u podacima koje je Jadranka dostavila Registru uopće se ne spominje PNP Trust, koji je jedini osnivač tvrtke PNP Overseas Investment Limited iz Hong Konga, a ona služi za upravljanje imovinom trusta.
Trust u pravnom smislu nije trgovačko društvo, kako je u mejlu registracijskom agentu Asiaciti objasnio Nikola Perenčević, investicijski direktor trusta i sin Mihajla Perenčevića.
PNP Trust je 2015. godine osnovao Predrag Perenčević, a u njemu su se kao nositelji izravne ili neizravne kontrole izmjenjivali članovi obitelji Perenčević, dok su Krešimir Filipović te Mario Petrović, partner u poznatoj PR agenciji Millenium promocija, u trustu imali funkcije od njegova osnivanja.
Uz opis vlasničke strukture Registar navodi i njezinu shemu, no Ministarstvo financija Oštru je nije željelo dati na uvid pozivajući se na Zakon o sprečavanju pranja novca i financiranja terorizma prema kojem su javnosti dostupni samo određeni podaci o stvarnim vlasnicima. Ministarstvu financija i Jadranci poslali smo i pitanja o nepotpunom stanju u Registru.
Sredinom studenoga saznali smo da u Registru više nema podataka o vlasnicima Jadranke. Sistem nam je poručio: »Subjekt nije podnio obrazac za upis stvarnih vlasnika u Registar«.
Poslali smo upit Fini. Nakon četiri dana obavijestili su nas kako su podaci (ponovo) u Registru.
Analiza novih podataka pokazala je da je u listopadu 2020. godine promijenjeno samo ime tvrtke Montex Assets u Adriatic HH Investments. Ciparski sudski registar prikazuje da je tada promijenjeno i sjedište tvrtke, iz Tortole na Britanskim Djevičanskim Otocima u Nikoziju na Cipru.
U hrvatskom Registru stvarnih vlasnika navodi se kako su PNP Overseas Investments i Krešimir Filipović »u omjeru 50:50 zasnovali« Montex Assets, a Pandorini dokumenti otkrivaju i druge podatke o toj tvrtki. Godine 2011. osnovao ju je Aster Worldwide Ltd. S Britanskih Djevičanskih Otoka, koji je inače upravljao brojnim drugim offshore-tvrtkama, povezanim s članovima obitelji Perenčević i Filipović.
Do 2016. godine tvrtka je prešla u vlasništvo Alder Group Holdings Ltd i Catford Management Services Ltd. Prva je u prosincu te godine bila u formalnom vlasništvu PNP Overseas Investmentsa, a u stvarnom vlasništvu Predraga Perenčevića. Formalni vlasnik druge bio je Aster Worldwide, a stvarni vlasnik Krešimir Filipović.
Kada je 2017. godine ugašena tvrtka Catford Management Services, na njezino mjesto u Montex Assetsu ulazi Krešimir Filipović kao fizička osoba. Tako su tvrtku u svibnju 2018. godine kontrolirali Alder Group i Filipović.
U listopadu 2018. godine udjel Alder Group formalno je prebačen na PNP Overseas Investments, koji je tek onda neizravno držao 50 posto Jadranke.
Prema podacima ciparskog registra, vlasništvo nad Montex Assetsom, odnosno Adriatic HH Investments danas drže Krešimir Filipović i PNP Overseas Investments.
Brojni korisnici trusta
Pandorini dokumenti otkrili su i da je PNP Overseas Investments operativna tvrtka PNP Trusta. Kako smo izvijestili u listopadu, osnivački dokumenti PNP Trusta mijenjali su se više puta.
Predrag Perenčević je 2017. godine prestao biti njegov primarni korisnik. Umjesto njega, to je postala »klasa« korisnika opisana kao »muški potomci osnivača i/ili drugi muški članovi obitelji Perenčević«. Osim Predraga, samo su Mihajlo i Nikola tada mogli biti stvarni korisnici PNP Trusta.
Predrag Perenčević. Foto: Oštro
Klauzula se ponovo promijenila 2018. godine te je glasila: »bilo koji muški direktni potomak oca osnivača, rođen u braku koji legalno i potpunosti smije nositi ime Perenčević«. To su tada mogli biti samo braća Perenčević.
Kada je tvrtka PNP Overseas Investments u srpnju 2018. godine otvarala bankovni račun u švicarskoj banci Maribaud, u obrascu potrebnom za otvaranje računa stajalo je da je Mario Petrović zaštitnik (na engleskom protector) PNP Trusta koji ima pravo ukloniti trust ili nominirati upravitelja trusta.
To bi prema hrvatskom Zakonu o sprečavanju pranja novca i financiranja terorizma značilo da bi najvjerojatnije i on trebao biti naveden u Registru stvarnih vlasnika.
U dokumentu poslanom austrijskoj banci Capital Bank Petrović je naveden i kao stvarni korisnik PNP Overseas Investmentsa, vjerojatno zbog toga što je u to vrijeme bio zaštitnik trusta.
Nije poznato je li njegova uloga ikad zavedena u hrvatskom Registru stvarnih vlasnika.
Petrović je član Nadzornog odbora Jadranke. Uz to je i predsjednik Uprave i partner u kompaniji za odnose s javnošću Millenium promocija te predsjednik Upravnog vijeća privatne visoke škole za komunikaciju i turizam Edward Bernays. Agencija među klijentima na svojim internetskim stranicama navodi i Jadranku.
Petrović nije odgovorio na upit Oštra. Isto tako, na njega nisu odgovorili iz Jadranke, kojoj smo upit poslali već prije posljednje promjene podataka.
Hotel Pashmina. Foto: Snimka zaslona/Google maps
Ministarstvo financija pitali smo i da nas izvijesti o datumima upisa stvarnog vlasništva Jadranke te promjena u Registru stvarnih vlasnika. U odgovoru koji je potpisao Ured za sprječavanje pranja novca odgovorili su nam kako zakon iz njegova djelokruga ograničava opseg javno dostupnih podataka.
Pravilnik o Registru stvarnih vlasnika iz 2019. godine od hrvatskih je trgovačkih društava tražio da do kraja te godine upišu podatke o stvarnim vlasnicima. Od tada, Jadranka je izvršila najmanje dvije promjene podataka, kako su putem službenih dokumenta utvrdili novinari Oštra.
Tako je Registar u svibnju 2020. godine kao neizravne stvarne vlasnike Jadranke navodio ruske građane Mikhaila Fridmana, Petra Avena, Alekseja Kuzmičeva te Germana Khana. Ti ruski građani povezani su s Alfa grupom, privatnom ruskom bankom koja je krajnja vlasnica UK Alfa-Kapital, neizravnog formalnog vlasnika Jadranke.
Makedonski izvor vode
Međutim Perenčevići i Filipovići ne ulažu samo u Hrvatskoj. Pandorini dokumenti otkrivaju kako je tvrtka Zedaria Ventures, u stvarnom vlasništvu Tomislava Filipovića, Krešimirova brata, te Predraga Perenčevića, osnovana da bi uložila 10 milijuna eura u crpilište pitke vode ML Gari pokraj mjesta Debar u Sjevernoj Makedoniji.
Kako je objašnjeno u osnivačkom obrascu »Third Party Introducer«, koji je u prosincu 2016. godine bio poslan registracijskom agentu Trident Trustu, radilo se o financiranju projekta preko zajmova s ciljem da se pretvore u kapital tvrtke ML Gari.
No kao formalni suvlasnici punionice vode tada su u makedonskom sudskom registru bili navedeni Dašmir Abdija i Branimir Kojić iz Malog Lošinja. Isti podaci pokazuju kako Zedaria zajmove do sada nije pretvorila u vlasništvo crpilišta i punionice vode Maya premda financijski podaci tvrtke ML Gari prikazuju da su joj se nakon 2016. godine povećali krediti.
Perenčevići i Filipovići imaju i priličnu osobnu imovinu, no u Pandorinim dokumentima nismo pronašli dovoljno dokumentacije da bismo mogli utvrditi kako su je stekli. Muškarci obiju obitelji imaju ili su imali izravne ili neizravne funkcije u ruskom Velesstroyu, kao i u brojnim offshore-tvrtkama koje su bile namijenjene investiranju.
Kako smo izvijestili u listopadu, Predrag Perenčević priložio je registratoru Asiaciti Trust potvrdu o plaći u rubljima, u ekvivalentnima 114.900 eura te 26 milijuna eura bonusa. Novac je primio od travnja 2014. godine do sredine 2017., dok je bio direktor mehanizacije i transporta u Velesstroyu.
U 2016. godini kupio je nekretninu u Val Thorensu u Francuskoj za 1,87 milijuna eura. Prema podacima francuskog zemljišnika i katastra, riječ je o nekretnini u luksuznom hotelu Pashmina u skijaškom središtu Val Thorens.
U istoj godini kupio je i stan u luksuznoj rezidencijalnoj zgradi u ulici Fadejeva u Moskvi, koji je danas prema procjenama vrijedan 1,46 milijuna eura. U istoj zgradi stanove imaju Mihajlo i Nikola Perenčević te Tomislav i Krešimir Filipović. Tržišna vrijednost svih sedam stanova sada zajedno iznosi oko 13,9 milijuna eura.
Predrag Perenčević bio je i jedini stvarni vlasnik tvrtke Navicorp Investments Ltd u stopostotnom nominalnom vlasništvu registracijskog agenta Aster Worldwide. Navicorp Investments je 2016. godine imao imovinu koja je dvije godine prije toga procijenjena na 2,9 milijuna eura, od čega je većina bila investicija u ruski fond DE Fund.
Tomislav Filipović je, osim toga, preko tvrtke Lesney Services Ltd kao investiciju posjedovao umjetničke slike u ukupnoj vrijednosti od 500.000 eura. Dokument ne navodi o kakvim je slikama riječ.
Uz to, preko tvrtke Lenmark Holdings Ltd, čiji su stvarni vlasnici bili on i Predrag Perenčević, uložio je 11 milijuna eura u stanove u Moskvi. Zajedno su bili i stvarni vlasnici tvrtke Betacom Business Holdings Ltd, čija se devet milijuna eura vrijedna imovina sastojala od stanova, parkirališta te novčanih depozita.
Rezidentski kompleks u ulici Fadeeva u Moskvi. Foto: ŽK Italyanskiy Kvartal.
Oni su, prema podacima iz prosinca 2016. godine, bili i stvarni vlasnici Dantex Ventures Ltd., čija se vrijednost imovine tada procjenjivala na dva milijuna dolara.
Ta je kompanija bila osnovana da bi uložila u Jadrankin projekt golf-resorta na Cresu te u hrvatske tvrtke Ithifly Agro d.o.o. i Vresikovo d.o.o., kako je u prosincu 2016. godine izvješteno Trident Trustu u takozvanom »Third Party Introducer« obrascu za Dantex Ventures.
Prema podacima hrvatskog sudskog registra, Ithifly Agro je 2018. godine ušao u stečaj, a Dantex Ventures nikad nije bio vlasnik Vresikova.
U Registru stvarnih vlasnika stoji da je stopostotni vlasnik Vresikova Tomo Filipović, otac Krešimira i Tomislava Filipovića.
Mihajlo, Predrag i Nikola Perenčević, kao i Krešimir i Tomislav Filipović nisu odgovorili na naše upite.
U istraživanju ove priče sudjelovao je Dmitry Velikovsky (IStories).